Verkoop
Het verkopen van uw woning kan een ingrijpende beslissing zijn, maar met de juiste begeleiding wordt het proces een stuk eenvoudiger en efficiënter.
Andrade Real Estate staat klaar om u te ondersteunen, zodat u de beste prijs voor uw woning kunt realiseren.
1. Kennismaking
Bij het eerste gesprek maak ik kennis met de klant. Dit wordt meestal gecombineerd met een bezoek aan de woning. Tijdens het eerste gesprek licht ik mijn werkwijze toe en ontvangt u een advies.
2. Overeenkomst
Nadat het eerste gesprek heeft plaatsgevonden en u heeft gekozen om gebruik te maken van de diensten van Andrade Real Estate, wordt er een overeenkomst opgesteld tussen u en Andrade Real Estate. Hierin worden de afspraken en de werkzaamheden vastgesteld. Nadat de overeenkomst is ondertekend, gaat Andrade Real Estate aan de slag!
3. Voorbereiding
Voordat de advertentie kan worden opgesteld, is het van belang dat er foto’s van de woning zijn gemaakt, een plattegrond is opgesteld en het energielabel geregistreerd staat. Ook dienen de benodigde documenten van de woning in het bezit te zijn van Andrade Real Estate.
4. Advertentie
Nadat de benodigde voorbereiding is getroffen, is het tijd om de advertentie op toe stellen. De advertentie wordt opgesteld door Andrade Real Estate en vervolgens eerst gedeeld met u. Nadat u akkoord bent, wordt de advertentie geplaatst op Funda, Pararius koop en mijn eigen website.
5. Bezichtigingen
Zodra de advertentie geplaatst is en er aanvragen voor bezichtigingen zijn ontvangen, maakt Andrade Real Estate afspraken met de kandidaat kopers. Andrade Real Estate begeleidt de bezichtiging en zal de documenten van de kandidaten opvragen en controleren.
6. Voorstel kandidaten
Nadat de documenten zijn ontvangen, zal ik het bod en de voorwaarden met u delen. Het kan zijn dat er meerdere biedingen zijn. Het bieden wordt gedaan via het platform Eerlijk Bieden.
7. Koopovereenkomst
Als u de biedingen heeft ontvangen en uw keuze is gemaakt, zal Andrade Real Estate de kandidaat informeren en de voorlopige koopovereenkomst opstellen. De koopovereenkomst wordt samen met u en de koper doorgenomen voor eventuele vragen of opmerkingen.
Nadat de koopovereenkomst is ondertekend, wordt deze aan de Notaris toegezonden, samen met de benodigde documenten.
8. Overdracht
Nadat alle verplichtingen zijn voldaan, wordt er een afspraak ingepland voor de overdracht van de woning. Voordat de overdracht bij de Notaris plaatsvindt, wordt er een schouw gedaan. Na de schouw gaan alle partijen naar de Notaris voor de officiële overdracht!
Na de overdracht staat ben ik uiteraard nog beschikbaar voor eventuele vragen en/of ondersteuning.
